Pévy, élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Par arrêté n°CUGR-DUPAAFAV-2025-002, la communauté urbaine du Grand Reims a ordonné l’ouverture d’une enquête publique sur le projet d’élaboration du Plan Local d’Urbanisme de PEVY.
Arrêt de projet
Le conseil communautaire du 27/03/2025 a arrêté le projet d'élaboration du Plan Local d'Urbanisme de Pévy.
Les documents présentés ci-après constituent un projet arrêté, non opposable, qui sera soumis à enquête publique.
L’enquête publique se déroulera sur une durée de 32 jours :
- du mercredi 10 septembre 2025 (ouverture à 16h00)
- au samedi 11 octobre 2025 (clôture à 13h30).
Le projet d’élaboration du Plan Local d’Urbanisme de PEVY porte sur les objectifs suivants :
Sur l’axe économique :
- Poursuivre le développement économique de la commune afin de maintenir son dynamisme et de donner accès à une offre d’emploi constante et diversifiée
Sur l’axe social :
- Organiser le développement démographique dans le cadre d’une bonne intégration des populations
- Dimensionner les zones constructibles et le potentiel de logements en cohérence avec des perspectives d’accueil
- Organiser le développement urbain dans un souci de limitation de la consommation des espaces et du maintien des terres agricoles et naturels
Sur l’axe environnemental et paysager :
- Protéger les sites présentant un intérêt écologique fort
- Permettre une urbanisation dans le respect des dynamiques écologiques, des continuités en matière de biodiversité
Les évolutions envisagées sont notamment les suivantes :
- Permettre l’extension des zones d’activités
- Préserver le cadre de vie des habitants, garantir l’attractivité des espaces publics
- Poursuivre le développement de maillages
- Inclure dans le périmètre les dents creuses
Madame Ingrid LENGELLE, Professeur des écoles, a été désignée en qualité de commissaire enquêteur par Madame la Présidente du Tribunal Administratif.
Les pièces du dossier et un registre d’enquête à feuillets non mobiles, côté et paraphé par le commissaire enquêteur, seront tenus à la disposition du public en mairie pendant la durée de l’enquête publique aux jours et heures habituels d’ouverture de la mairie, soit, les mardis de 18h00 à 19h00 et les vendredis de 11h30 à 12h30.
Le public pourra également prendre connaissance du dossier sur un poste informatique mis à disposition aux jours et heures habituels d’ouverture de la mairie de PEVY et/ou sur le site du grand Reims : www.grandreims.fr. Il pourra consigner ses observations, propositions et contre-propositions, sur le registre ouvert à cet effet ou les adresser par correspondance au commissaire enquêteur à la Communauté urbaine du Grand Reims. Les observations, propositions et contre-propositions, pourront également être déposées par le formulaire en ligne disponible cette page.
Toute personne pourra, sur sa demande et à ses frais, obtenir communication du dossier d’enquête publique auprès du pôle territorial Fismes Ardre et Vesle et sur le site www.grandreims.fr dès la publication de l’arrêté.
Le commissaire enquêteur sera présent en mairie pendant la durée de l’enquête pour recevoir les observations écrites ou orales du public aux dates et heures suivantes :
- le mercredi 10 septembre 2025 de 16h00 à 19h00
- le samedi 27 septembre 2025 de 10h30 à 13h30
- le samedi 11 octobre 2025 de 10h30 à 13h30
A l’issue de l’enquête publique, une copie du rapport et les conclusions motivées du commissaire enquêteur seront tenues à la disposition du public à la mairie de PEVY et à la sous-préfecture et ce, pendant un an à compter de la date de clôture de l’enquête. Au terme de l’enquête publique, le projet d’élaboration du Plan Local d’Urbanisme éventuellement complété pour tenir compte des avis qui ont été joints au dossier, des observations du public et du rapport du commissaire enquêteur, sera approuvé par délibération de la communauté urbaine du Grand Reims après avis de la commune.
L’autorité compétente en charge du PLU auprès de qui des informations peuvent être demandées est la communauté urbaine du Grand-Reims.
Le Président de la communauté urbaine du Grand Reims
Pour aller + loin
Elaboré à l’échelle de la commune, c’est un document de planification qui organise son développement en définissant une stratégie globale relative à l'aménagement et au développement durable de son territoire : stratégies économiques, urbaines, opérationnelles, sociales...
Il définit des prescriptions et des orientations écrites et graphiques que doivent respecter les propriétaires privés et publics lorsqu'ils déposent une demande d'autorisation de construction (permis de construire, permis d'aménager, permis de démolir, déclarations préalables).
Il est constitué de différentes pièces :
- Un rapport de présentation : à caractère informatif, il comprend notamment l’état initial de l’environnement, le diagnostic territorial, l’explication des choix retenus, etc.
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), qui expose les orientations générales des politiques d’aménagement et de développement de la commune
- Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP), document facultatif qui vise à définir des objectifs et orientations spécifiques à une thématique ou un secteur de la commune
- Le règlement écrit et graphique, qui énonce les règles applicables en matière d’occupations et d’utilisations du sol, d’implantations, de hauteurs, etc.
- Des annexes, qui incluent notamment les servitudes d’utilité publique, les périmètres de site patrimonial remarquable (SPR) et les préconisations afférentes le cas échéant
Dernière mise à jour : 10 septembre 2025