Elaboration du Plan local d'urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l'Habitat (PLUi-H)

Par délibération en date du 30 mars 2023, le conseil communautaire de la communauté urbaine du Grand Reims a prescrit l'élaboration du Plan Local d'Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l'Habitat (PLUi-H).

Les objectifs de l'élaboration du PLUi-H sont les suivants:

• concevoir un aménagement du territoire en prenant en compte la diversité des bassins de vie, la géographie, la dynamique, l’attractivité, la spécificité de développement et les besoins
• améliorer la prise en compte de la santé (qualité de l’air, de l’eau, réduction des nuisances sonores, pollution des sols, ilots de chaleur urbain…) dans l’organisation du développement urbain,
• promouvoir un territoire agréable à vivre pour ses habitants en privilégiant la qualité du cadre de vie à l’échelle des proximités,
• contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique et à la transition énergétique du territoire en veillant à une gestion économe de l'espace en prenant en compte l’objectif de lutte contre l’artificialisation des sols,
• promouvoir une multimodalité et une intermodalité adaptées au territoire en répondant aux nouvelles attentes en matière de mobilité durable,
• identifier et protéger les corridors écologiques, les réservoirs de biodiversité, et les espaces nécessaires au maintien de la biodiversité, à la préservation ou à la remise en bon état des continuités écologiques et de la ressource en eau,
• préserver et valoriser les éléments patrimoniaux, architecturaux et paysagers du territoire,
• affirmer la bioéconomie comme ambition économique du territoire et situer la Communauté urbaine du Grand Reims comme territoire attractif dans les domaines des études universitaires et de la recherche, du tourisme, de la culture et de la mobilité résidentielle,
• encourager l’implantation, l’évolution et le développement des entreprises et des secteurs d’activités créateurs d’emplois et de richesse (artisanat, commerces, services…),
• développer une offre d’équipements et de services diversifiée en adéquation avec l’accueil de nouveaux habitants et entreprises,
• soutenir l’activité agricole, accompagner les besoins de diversification agricole, et préserver les espaces agricoles, viticoles et forestiers pour notamment pérenniser les activités économiques agricoles,
• développer les nouvelles technologies, les communications numériques et le tertiaire pour conforter l’attractivité du territoire et son rayonnement,
• favoriser la diversité des modes d’habiter en veillant à un équilibre entre habitat collectif, intermédiaire et individuel pour répondre au mieux aux parcours résidentiels des habitants actuels et futurs,
• promouvoir le renouvellement urbain en identifiant les potentialités foncières (dents creuses, friches…), en s’engageant dans la lutte contre la vacance structurelle et en définissant une stratégie foncière,
• assurer une répartition de l’habitat cohérente avec les capacités d’accueil, de renouvellement urbain des communes et des quartiers et avec les projets structurants du territoire,
• poursuivre la mixité sociale et générationnelle,
• répondre aux besoins en matière de logements, notamment à destination des populations spécifiques (jeunes, étudiants, personnes âgées, personnes en situation de handicap, gens du voyage…) en veillant à une répartition équilibrée et complémentaire,

Cliquer pour consulter les fascicules de mise en oeuvre de la réforme ZAN:

• Fascicule 1: Définir et observer
• Fascicule 2: Planifier
• Fascicule 3: Mobiliser
• Fascicule 4: Accompagner

Consulter le site internet du portail de l'artificialisation.

• Délibération du conseil communautaire de la communauté urbaine du Grand Reims en date du 30 mars 2023 prescrivant l'élaboration du PLUi-H, arrêtant les modalités de collaboration avec les communes, définissant les objectifs du PLUi-H et les modalités de concertation